金科中央御院總占地面積345畝，總建筑面積約54萬方，項目綠化率達到了50%以上，主要打造以湖景聯排、疊拼、類獨棟等別墅物業為主，以及少量部分洋房產品的高品質社區。金科中央御院做為中央別墅區里最中心的核心位置，擁有這個區域里最核心稀缺生態資源，一湖三公園環繞，整個項目最大限度利用原生坡地形勢，利用坡地的高差情況，最大限度的保證了每棟樓的觀景面。


物業類別：別墅、花園洋房、商業、別墅
項目特色：豪華居住區,特色別墅,花園洋房
建筑類別：聯排 獨棟 疊拼
裝修狀況：毛坯
環線位置：暫無資料
所屬商圈：茶園新區
容 積 率：1.80
綠 化 率：50%
開盤時間：2013年3月16日加推湖山墅
入住時間：預計2014年8月入住1期別墅
物 業 費：3.60元/平方米·月
物業公司：金科物管有限公司
開 發 商：重慶市金科宸居置業有限公司
預售許可證：渝國土房管（2012）預字
售樓地址：南岸區茶園新區米蘭大道金科御院售房部
物業地址：南岸茶園新區(米蘭大道)
金科中央御院房價：均價12000元/平方米
占地面積：230000平方米
建筑面積：410000平方米
開工時間：2011-10-01
竣工時間：2014-06-01
開發商：重慶市金科宸居置業有限公司
代理商：金科地產集團股份有限公司
物業管理公司：金科物管有限公司
工程進度：地上層(2013-06-14)
產權年限：50年

金科中央御院二批次130-150平米湖山墅主總價區間140-160萬，均價12000元/平米；88-150平米觀湖御府洋房總價72-78萬限量發售，均價8500元/平米。更多詳情請致電售樓處。

“三遂六橋雙輕軌”的立體式交通網絡，交通可謂四通八達，真武山隧道，
它是茶園到南坪的交通要道，全場9.7公里，車程只需要約10分鐘。南山隧道，連接茶園和解放碑，全場12.8公里，車程只需要約15分鐘，目前該隧道正在施工建設中，預計2013年通車投入使用。通車后，茶園將會是距離解放碑最近的一個區域。慈母山隧道已于2011年7月正式通車，連接茶園到江北五里店，直線距離9.8公里，它的通車直接縮短了茶園到江北五里店、龍頭寺火車站和江北國際機場的距離。兩條城市輕軌線，軌道6號線從南岸茶園至北碚的線路，預計在2013年7月全線通車完。輕軌8號線路，起于大渡口止江北魚嘴（規劃建設中）。

金科中央御院主打artdeco(新古典主義)，即經過改良的古典主義風格。在保留材質、色彩原有風格的基礎上摒棄了過于復雜的機理和裝飾，既感受傳統的歷史痕跡與渾厚的文化底蘊，又簡化了線條與繁瑣。這是將懷古的浪漫情懷與現代人對生活的需求相結合，兼容華貴典雅與時尚現代，反映出后工業時代個性化的美學觀念和文化品位。
本項目則由1.7萬方漫步公園、2萬方山地公園、9萬方濕地公園三大公園環繞；梧桐道、香樟道、櫻花谷依山而建，更有約2公里湖岸線，約4萬方飲用級水源湖泊橫貫其中，500米環湖步道，櫻花漫谷，可供垂釣；約500米法桐林蔭，時光荏苒，歸家私享；項目入口處“香樟大道”依山而建，園內設有”斜陽草地”，櫻花谷、半月亭、淺水灣等多重景觀。